物业论坛

今天去一家物业公司面试综合文员，平常的工作内容就是管理员工考勤和物品的发放申报，福利待遇也还OK，回家跟我家里说要去物业上班，他们一致认为物业没前途让我不要去，难道物业真的没前途！

背景： 长租公寓房屋托管模式由于缺乏监管，长租公寓公司暴雷、房东收不到房租，租客背上贷款的事件频 发，房屋托管模式弊端越发明显。 市面上常规的房屋租赁模式对比： 模式 租赁公司 服务内容 服务优势 服务劣势 房屋中介模式 中介公司 租赁居间撮合交易 房东租客直签 房东租后牵扯精力较多 房屋包租模式 长租公寓公司 房屋包租 房东坐享收益 长租公寓暴雷风险 房屋信托制租赁管理模式 长租公寓公司 房屋可选一站式管理服务 合同直签、租金直付，安全省心 房东需要承担租赁市场波动风险 优客逸家——房屋“信托制租赁管理”创导者 房屋“信托制租赁管理”模式是运用“信托”理念，重构房东、租户与租赁企业之间的信任...

甲方：________(物业公司) 乙方：________(业主/物业使用人) 身份证号：__________ 一、甲、乙双方权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.甲方享有对乙方实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理。 2.甲方享有依法向乙方收取物业管理费。 3.甲方尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。 4.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。 5.甲方依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建...