细节决定成败物业服务的卓越主要体现在系统条件下的细节管理上，龙湖物业紧紧围绕客户需求通过各基础服务部门在细节管理上精心挖掘，创造出一个又一个令人叹为观止的亮点。客户服务我们已经习惯了“工作时间”的标牌，从“工作”到“服务”的转变在细微之处让业主感受到物业服务的...
来源：读懂财经世道真是变了。大家过往以互联网、科技公司为美，认为传统公司是血汗生意，日薄西山。但物业公司，真是例外。过去两年，资本市场对物业股一直都是高看一眼的。年初时的保利物业、碧桂园物业，现在的融创物业，市盈率一度高达近百倍，行业平均市盈率也在40倍左右。物业股被高估了吗？受益于房地产母公司过去两年销售面积的高增长，短期内，市场并不需要担心头部物业公司的业绩增速问题，长远看，也有集中度提升以及...
新京报快讯（记者张建）“电梯收益不知哪去了”，这个困扰全国业主已久的问题有望取得突破。11月25日，万科物业首席客户官与业主的恳谈会活动来到深圳城市花园，万科物业首席客户官杨光辉在活动中表示，从2021年1月1日起，万科物业将率先实现电梯广告项目明细及动态的...
来源：澎湃新闻原标题：深圳住建局：物业不得通过停水停电等方式驱赶蛋壳公寓租户11月25日，据深圳市物业管理行业协会网站消息，深圳市住房和建设局发布《关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知》，《通知》明确，物业不得通过停水电等方式驱赶相关蛋壳租户。不过，上述《通知》已不再深圳市物业管理行业协会官网上显示。对此，深圳市住房和建设局相关工作人员表示，“通知是有的，但不是对外发布的，是发布给各区住建局和各...
过去几年，物业行业的造富速度，远超过大多数的地产商。瑞恩资本的统计显示，按照2020年8月31日的市值计算，26家港股内地物业公司的总市值达4337.22亿港元，平均市值为166.82亿港元。市值超过100亿港元的公司达到10家。物业企业市值超过同名地产商的不在少数。 但从九月份开始，物业企业的市场估值出现了严重的分化。那些过去几年依靠买买买实现快速扩张的企业，市盈率明显低于靠自身优质服务，以及...
维权之藤扎根于群体意识的肥沃土壤，紧紧攀附在房地产业这棵不断成长的大树上，如今已是郁郁葱葱、枝繁叶茂的光景。 然而，见到这充满生机的一抹新绿时，我们并没有感到丝毫的开心和喜悦;当新一轮的业主维权活动高峰到来的时候，开发商、物业公司和业主都开始感到无尽的惆怅和痛苦。在这些纷繁复杂的纠纷背后，究竟还隐藏着哪些法律问题？如何透过这些矛盾纠纷，找到解决此类问题的一般方法？在此，笔者将通过对发生在...
今天的物业行业，正在通过技术带来的帮助，革新着自己的商业模式与服务模式。物业运营管理系统已成为物业公司的标配。大的物业公司自己投入人力物力研发，诞生了诸如彩生活，万科邻居等一批系统。中小型物业公司则依靠以SaaS服务模式为核心的管理系统，提升自身运营管理效率与...
合同编号： 甲 方： 乙 方：...
物业集团和项目租售业务分成方案（仅供参考） 为有效整合彼此优势资源，集团和项目双方在主协议基础上，附加以下服务内容。集团公司和项目双方按照以下方式进行分账，以下所述的交易额，均为扣除了税点后的金额： 分账基础第一级分账按工作内容进行分账收取方二手房租赁佣金物业集团分账15%项目分账85%按照租赁环节分账项目负责人/各环节负责人二手房买卖佣金物业集团分账15%项目分账85%按照买...
宅猫的基本逻辑是摆脱传统租售业务中的经纪人，再基于物业对于小区的掌控和熟悉程度，直接由物业和宅猫完成整个租售业务的进行，达到降低人力成本，从而降低佣金吸引客户的效果。（自称C端降低了75%的交易佣金，节省了90%的人力资源）自称宅猫找房已在天津覆盖了1700余个社区，成交量超过市场成交10%（2019年7月左右） 一，产品分为三端：C端、B端、S端 &...
