营造健康环境，靠什么？作者：李牧编辑：科科风品：司廷来源：铑财——铑财研究院深秋卷携寒意，像极了目下房市。与往年相比，今年的“金九银十”有些冷。2021年9月28个监测城市预计成交规模1955万平方米，环比下降7%。其中一线城市环比下降23%，二三线城市环比下...
10月11日晚间，花样年发布两名独立非执行董事辞任公告。其中一名独立非执行董事何敏，因需要投放更多精力专心追求其他个人目标，已辞任花样年独立非执行董事、花样年审计委员会主席以及薪酬委员会及提名委员会的成员。王沛诗已辞任花样年独立非执行董事及花样年审计委员会、薪酬委员会及提名委员会的成员。上述两名独立非执行董事辞任后，花样年董事会将由七名董事，其中仅包括一名独立非执行董事组成及概无独立非执行董事拥有...
来源：和讯网 最近，花样年（01777.HK）有点难。 从出售彩生活（（01778.HK））核心资产到花样年官宣2.06亿美元债违约，花样年的资金链困境迅速被踢爆。随后花样年被曝出售北京密云两项目，虽然很快被公司否认，对于深陷资金链危机的花样年来说不失为一...
当彩生活在收购协议上签字的那一刻，唐学斌的心中是不舍，还是难过，抑或是解脱？回顾彩生活的发展历程，这一试图跟传统物业管理行业划分界限的"新物种"，在经历了狂飙突进的20年后，最终却不得不委身于物业管理行业巨头碧桂园服务，可谓&q...
来源：观点地产网 10月12日，彩生活服务集团官微发布消息，针对近段时间有关碧桂园服务收购彩生活服务集团旗下资产万象美及开元国际物业相关股权事宜作出回应。 彩生活表示，此次碧桂园的收购并不包含彩生活服务集团旗下的彩生活物业等重要资产；本次资产以超过市值的价格进行交易，有助于降低彩生活负债水平，提高竞争能力；本次交易后，彩生活亦不再对外出售资产。 据观点地产新媒体此前报道，9月28日，碧桂园服...
物业管理行业存在问题及解决思路建议物业管理行业自1981年成立第一批物业企业开始至今已走过三十几年的岁月。随着国家住房制度的改革和人民生活水平的提高，物业管理行业得以迅速的发展。在传统的物业管理和新的管理制度以及方式下，物业管理行业存在诸多问题，现就我们了解的情况主要如下：一、每年不断上涨的人工费用与多年不变的物业费用不成比例的问题。物业管理行业是一个人员密集型行业，主要从事的工作均为现场人员操作...
※全文约6000字，阅读全文大约需要16分钟文：汪晨、姜诗佳引言2021年初至今，物业行业收并购动作不断，企业在收购标的选择上，更趋向于非住宅领域的优质资产，其中，商业物业更是企业抢滩布局的重点板块。从大环境看，目前有多家房企计划分拆商业物业独立运营，市场已明...
乐居财经吴文婷 10月12日，世茂天成物业服务集团有限公司（以下简称“世茂服务”）经营范围发生变更，新增住房租赁、非居住房地产租赁。 据乐居财经了解，世茂服务成立于2005年9月16日，注册资本31亿元，法人代表为叶明杰，经营范围包括：物业管理、商业管理与服务、机构养老服务等。目前，其由上海奥聆企业管理有限公司100%持股。后者由锐纯物业服务有限公司100%持股。 世茂服务...
一、行业进入加速整合期，并购市场热度高涨 2021年三季度，物业服务企业间发生并购案例近30宗，并出现了刷新行业纪录的百亿级大型并购案例，通过并购行业优质资源正在加速向头部企业聚集，物业管理行业集中度提升速度或将超预期，行业加速进入洗牌阶段。 对于具备充足现金储备的头部物企而言，通过收购优质资产，可以高效、高质的促进企业管理规模、服务质量和经营效益的提升，是整合优质资源，筑高企业护城河的绝佳历...
来源：证券日报原创证券日报网证券日报之声 老牌房企财信发展转型物业折戟。 10月7日晚间，财信发展发布公告，董事会同意将公司持有的安徽诚和物业服务有限公司（以下简称：安徽诚和）100%股权出售给碧桂园生活服务集团股份有限公司，出售金额为2.1亿元。 据此前公告显示，6月11日，财信发展表示，拟以现金方式收购财信物管持有的安徽诚和100%股权，交易金额1.98亿元；今年9月份，公司完成对安...
