为什么本届业委会在考虑自治？业委会可以有更轻松的选择——继续聘请物业，而且依惯例由第三方来组织，2013年招聘绿宇物业就是如此方式。为什么本届业委会还要吃力不讨好，这么大费周折地去研究自治、介绍自治？一、小区年度收入分析小区总收入分三部分，共计约782万元。其中：一是综合物业服务费。按照100%的收缴率，为480万元。二是日常维修资金。按照100%的收缴率，为60万元。三是经营性收入。包括小区业主...
从经济带分布看，粤港澳大湾区城市群、长江三角洲城市群、长江中游城市群是分布较多的地区，办公物业、写字楼物业和政府机关办公物业分布在这三个地区的面积占比总和均近六成。图8：2020年度500强企业办公物业管理面积经济带分布从业务来源看，百强企业办公物业管理面积中...
原标题:碧桂园服务执行董事兼总裁李长江:从物业到“新物业”行业步入价值服务时代10月26日,在每日经济新闻主办的第十一届中国价值地产年会上,碧桂园服务执行董事兼总裁李长江结合年会主题“锚定价值,理性求进”,分享了一场关于“价值服务,成就服务价值”的精彩主题演讲。李长江表示,物业服务直接影响原标题：碧桂园服务执行董事兼总裁李长江：从物业到“新物业”行业步入价值服务时代 10月26日，在每日经济新...
中房报记者梁笑梅丨北京报道10月27日，停牌近月的彩生活服务集团有限公司（以下简称“彩生活”，01778.HK）终于复牌。不过，由于近期传闻不断，复牌当日彩生活报1.63港元/股，总市值为24.25亿港元。10月26日，彩生活服务集团有限公司（以下简称“彩生活”）发布公告，就碧桂园物业收购其邻里乐控股集团有限公司（以下简称“邻里乐”）100%股权一事作了详细说明。根据公告，此前双方签署协议，碧桂...
太长不看版摘要：经营物业方面：招商蛇口“前港+中区+后城”模式下沉淀大量非住宅资源，目前公司正整合旗下其不动产资源并将其分类，未来部分资产将通过“投融管退”方式打包出售，核心商业资源将坚定自持经营，针对公司核心商业资源，公司推行“双百战略”，未来核心商业资产增多将助力公司实现经营物业业绩爆发。开发物业方面：“三道红线”成为公司住宅开发业务弯道超车重要机会，上半年拿地金额818亿，新增货值超2000...
物业到底是干啥的？为啥总有人说选错了物业会后悔一生？弱水三千，只取一瓢的我们又该怎么选呢？今个儿，小猩就和大家来唠唠“物业”！1物业的“前生今世”说起物业，就得先来给大家捋一捋，物业管理的发展史，大家对物业最早的印象应该就是“小区门口的看门大爷、每天一次清理垃圾桶的环卫工以及每月一次清扫楼道的保洁阿姨”。但大多数人都不知道，早在1981年，“深圳市物业管理公司”就成立啦~物业管理起源于19世纪60...
爱物管成立于2017年，以科技驱动为核心，为非住地产用户提供高质量、低成本、数据可视化的新一代"数字+物管"一体化管理服务。 在万亿级规模的物业管理市场，企业面临人力成本加剧、服务管理半径限制、人效增长缓慢等问题，规模化经营能力不强。数据显示，目前十强物企平均人效仅为15万元/年/人，与同样属于劳力密集型的外卖互联网平台公司对比，人效差距数十倍。&n...
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。为适应市场经济的需要，物业服务企业应运而生，并逐步发展成为一个新兴的行业。物业服务被普遍称为房地产的第二次开发，是物业服务性功能的一种提升，物业服务提供的服务商品，是一种综合性的管理和全方位的服务，而且这些管理和服务是...
爱物管(AIPM)是广州启盟信息科技有限公司旗下 [1] 的一家数字化物业管理服务商。 [5] 爱物管是国内唯一以科技驱动为核心，为用户提供“数字+物管”一体化管理服务的非住地产数字新物管。爱物管致力于运用人工智能、大数据、智能IOT设备等前沿技术,以AI物管效率提升系统为核心，为业主提供高质量、低成本、数据可视化的新一代数字物管服务。&nbs...
-01-商户租赁门面按时交租竟遭业委会上门“查封”门面属于全体业主共有租期2023年截止物业对外出租收租，租金遭截留胡女士在长沙君悦香邸租赁门面经营文具店，10月23日早上她准备开门营业时，发现门上已张贴业委会的“查封公告”，而旁边的一家门店，已贴上了封条。胡女士表示，自己与物业公司签订租赁合同，并交纳了租金，现在业委会突然上门要求终止合同，她难以接受。23日上午，记者来到长沙君悦香邸小区6号栋附...
