物业集团和项目租售业务分成方案（仅供参考）
为有效整合彼此优势资源，集团和项目双方在主协议基础上，附加以下服务内容。
集团公司和项目双方按照以下方式进行分账，以下所述的交易额，均为扣除了税点后的金额：
分账基础 | 第一级分账 | 按工作内容进行分账 | 收取方 |
二手房租赁佣金 | 物业集团分账15% 项目分账85% | 按照租赁环节分账 | 项目负责人/各环节负责人 |
二手房买卖佣金 | 物业集团分账15% 项目分账85% | 按照买卖环节分账 | 项目负责人/各环节负责人 |
一，二手房买卖：
针对二手房买卖佣金，乙方完成出售所得佣金的85%的部分，按照如下服务项目提供者进行分账。
分账范围 | 服务项目分账对象 | 分账比例 |
项目管理团队 | 项目小区管理团队 | 5% |
房源方 | 房源线索：寻找业主和房源委托出售 | 3% |
房源录入：房源接待维护方，邀约业主，陪同带看，签约过程 | 20% | |
房源实勘：拍照片实勘,房源备案，房屋调查的服务提供者 | 5% | |
钥匙保管：钥匙保存提供方 | 2% | |
客源方 | 权证过户：办理成交后续过户相关手续的服务提供者 | 10% |
客户签约：找到客户，客户维系。带看交定，买方签约成交方 | 30% | |
按揭贷款：办理成交按揭贷款的服务提供者 | 10% |
二，二手房租赁：
针对二手房租赁佣金，项目完成出租所得佣金的85%的部分，按照如下服务项目提供者进行分账。
分账范围 | 服务项目分账对象 | 分账比例 |
项目管理团队 | 项目小区管理团队 | 5% |
房源方 | 房源线索：寻找业主和房源委托出售 | 3% |
房源录入：房源接待维护方，邀约业主，陪同带看，签约过程 | 20% | |
房源实勘：拍照片实勘,房源备案，房屋调查的服务提供者 | 5% | |
钥匙保存提供方 | 2% | |
客源方 | 客户签约：找到客户，客户维系。带看交定，买方签约成交方 | 50% |
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