成都智乐物业服务社会企业有限公司是经由成都市市场监督管理局根据《成都市人民政府关于培育社会企业促进社区发展治理的意见》、《成都市社会企业评审管理办法》认定的从事专业信托物业服务的社会企业 。企业以推动建立小区物业服务全公开、全透明为宗旨，引入全新的物业服务模式，以服务尽心，业主舒心为愿景，实现共有物业的保值、增值，延长小区物业生命周期，努力探索小区治理的新路径。企业以实现“一个构建、两个明确、三个保障”为目标，努力建设“幸福、和谐、宜居”的美好小区。
从事专业信托制物业服务的社会企业
SOCIAL ENTERPRISES ENGAGED IN PROFESSIONAL TRUST PROPERTY SERVICES
以推动建立小区物业服务全公开、全透明为宗旨
引入全新的物业服务模式，实现共有物业的保值、增值，探索小区治理的新路径。
引入全新的物业服务模式，以服务尽心，业主舒心为愿景，实现共有物业的保值、增值、延长小区物业生命周期，努力探索小区治理的新路径!
一个构建、两个明确、三个保障!
还权：还权于居民
赋能：居民意识普及
归位 ：物业公司回归管家身份
信托制基于业主信任物业管理人、物业管理人忠诚服务业主，以解决小区物业服务中固有的利益冲突，帮助业主与物业管理人实现相互效力的长期稳定合作，大幅降低小区业主与物业管理人的纠纷，将促进小区由管理走向治理最终达到善治。
采用“信托制”物业服务模式获得阳光、有尊严、符合市场规律的管理酬金，剩下的所有收益均在全体业主监督下使用并接受全体业主的监督。
全体业主将整个小区的物业管理权托付与受托人(物业服务机构)，受托人需对该机构作出的所有决定及相关的专业服务事宜负责
信托制物业概念：
信托制物业服务模式是全体业主对小区共有财产和共同利益进行持有、管理和经营的一种服务模式。目标是基于全体业主与物业公司相互信任，通过选任专业的物业公司实现小区业主利益，达到物业保值、增值、延长使用寿命的目的。在信托制物业下小区的所有收益由原来的归物业公司所有转变为归全体业主所有，物业服务企业为小区开设单独的物业维护基金账户，实现了公开透明以及全员监督。
信托制物业三大核心：信托物业服务合同 质量 管理控制标准体系 公开透明的预算管理制度
信托制物业的特点：公开透明小区所有收益包括但不限于物业费、停车费、公共收益及其他可能产生的一切收益，每月10日向全体业主公示上个月的收支情况，让每一位业主都能清楚明白收了多少钱，花了多少钱，花到哪儿去了。便于每位业主监督，并赋予每位业主查账权包括但不限于财务报表、财务明细、原始凭证等。
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