来源：观点地产网一年前的4月21日，“二房东”第一股锦和商业宣布正式在上海证券交易所挂牌上市。有人称之为中国城市更新领域的首家上市企业，也有人更愿意把它当做产业园区界的WeWork，走的还是“二房东生意”。上市整整一年后，锦和商业终于迎来了第一笔收并购。4月25日，上海锦和商业经营管理股份有限公司宣布，以2.29亿元收购3家位于北京、上海的资产运营公司。其中，以1.6亿元收购上海韧慕持有的目标公司...
《北京市物业管理条例》实施即将满一周年。昨天上午，市委书记蔡奇以“四不两直”方式先后到东城区、朝阳区调研检查物业管理工作。他强调，加强物业管理是改善民生的重要举措，也是深化基层治理的重要抓手。要深入贯彻习近平总书记对北京重要讲话精神，坚持党建引领，紧紧依靠居民群众，将物业管理纳入社区治理体系，聚焦解决高频问题，持续改善人居环境，建设美好家园。市委副书记、市长陈吉宁，市委副书记张延昆一同调研检查。蔡...
今天，11家物业头部企业组成的“G11”上市物企合作联盟举办成立仪式。11家企业表示，成立合作联盟的目的在于提升上市物业企业经营管理能力，引导企业规范自律，避免盲目竞争，整合增值服务产品等。联盟表示，达成在资本市场、物业服务、增值服务等方面的发展共识。当前，物业管理行业走上“风口”，近两年来，物业企业集中上市。截至2021年3月31日，已有40家物业企业成功登陆港股市场，4家企业成功登陆A股市场，...
在疫情的大考中，2020年有多家物业企业走向资本舞台，4家上市物业企业营收突破百亿元。4月22日，新京报记者从2021中国物业服务百强企业研究成果发布会上获悉，2020年百强物业企业营业收入均值为11.73亿元，同比增长12.81%，首次低于在管面积增速。 在业内人士看来，随着收并购和市场化项目拓展增多，百强物业企业需要一定时间整合、消化。在充分消化后，未来收入潜力将释放。不过，在物业企业抢规模...
2021年4月22日，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”隆重召开。 2020年，百强企业在管项目建筑面积...
2021年4月22日，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”于北京隆重举行。研究组以“高质量·创新发展”为主题，在总结以往研究经验的基础上，进一步完善方法体系，从管理...
01Q业主放在公区的物品丢失如何处理？A处理流程：业主公区物品丢失物业并无责任，处理时需站在安抚、协助的立场，根据实际情况处理：（1）首先要了解事情经过，安抚业主情绪，明确责任方，避免业主将矛盾矛头指向物业。（2）解释时把握以下原则：根据《物权法》及《前期物业服务协议》：任何个人和单位不得占用公共部位。将私人物品放在公区属于业主的个人行为，已经是违法违约行为，物业并没有对业主放在公区的私人物品进行...
1、未通过公开招投标、未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业进行前期物业管理的。2、未将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等在物业管理区域的显著位置进行公示的；未按规定公布物业服务资金收支情况的；未按物业服务合同约定的事项和标准提供服务，擅自提高收费标准，增加收费项目的。3、虚报、挪用、骗取、侵占住宅专项维修资金的;未按规定或合同约定对物业进行养护和管理的；未按合同约定使用住宅专项维修资金...
《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。《国务院关于修改部分行政法规的决定》国务院令第666号,已经2016年1月13日国务院第119次常务会议通过，现予公布，自公布之日...
近年来，我市越来越流行在小区内开设短租公寓，承租的陌生人在小区进进出出，使业主们很担心小区的安全问题。市民王某（化名）等四名业主因他人在小区设日租旅店而对房屋业主及经营者向香洲法院提起诉讼。近日，香洲法院对该案进行宣判，判令该短租公寓停止经营，恢复房屋住宅用途。业主：旅店经营行为对其构成人身和财产安全威胁2016年下半年，张某（化名）是某小区18栋501房的业主，他把该房租给A酒店管理公司（化名）...
